1.SITUATION:
Ces bureaux à vendre
à Woluwé St-Pierre (Bruxelles)
sont situés dans un des plus beaux
coins de la commune, à deux pas
de la Place Dumont et à 150m du
« Stockel Square ». Métro
et tram se trouvent en face du bâtiment.
Merci de nous contacter pour l’adresse
exacte de ces bureaux à vendre
à Woluwé St-Pierre, ou pour
d’autres localisations bureaux à
vendre à Bruxelles.
2.DESCRIPTION
ET COMPOSITION:
Le bien, dans un état
irréprochable, se situe dans un
building récent composé
d’appartements et de locaux professionnels
au rez.
Rez commercial (312
m²):
Servant actuellement de centre d’esthétique,
il est divisé en différentes
parties.
-Magasin
-2 cabines cloisonnées
-Kitchenette
-2 bureaux (67 m²) avec terrasse
à l’arrière du bâtiment
La partie bureau communique avec le rez
commercial ; cependant chaque partie dispose
de sa propre entrée.
Sous-sol (220 m²):
-Partiellement aménagé
-5 cabines de soin cloisonnées
-Le stock
-3 emplacements de parking
3.REFLEXIONS:
Il s’agit d’un
bien qui offre d’énormes
possibilités.
On pourrait y voir un centre médical,
une clinique douce, une PME avec son stock
au sous-sol…
On pourrait également imaginer
d’aménager un appartement
dans la partie arrière et d’augmenter
le nombre d’emplacement parking
au sous-sol…
Le bien peut également être
présenté à des investisseurs,
car certains candidats se sont présentés
pour racheter le fond de commerce et prendre
le bien en location.
D’après l’acte de base
tout commerce alimentaire est interdit.
4.PRIX:
725.000 €
