1.SITUATION:
Excellente situation
à l’arrière de la Basilique de
Koekelberg. Sans doute un des meilleurs quartiers
de la commune. Le trame passe dans la rue. Accès
aisé au ring et nombreux commerces.
2.DESCRIPTION
ET COMPOSITION:
Duplex (rez-1er) donnant plutôt
l’impression de vivre dans une maison. Superficie
habitable de 161 m². Rénovation complète
en 2004. Petite copropriété de 4 niveaux.
SOUS-SOL : 6 grandes caves pour un
total de 110 m². Idéal pour un atelier
!
REZ : spacieux living avec grand bar
et espace bureau (56m²). Cuisine super équipée
avec coin à déjeuner (14m²). Chambre
1 (23m²). Spacieuse salle de bains avec WC (23m²).
ETAGE : Chambre 2 et 3 (10-22 m²).
Salle de bains avec WC.
Grande terrasse idéalement exposée
sud avec barbecue et abris (60m²). Servitude
de passage pour accéder à un appartement
duplex arrière qui est à vendre également.
Châssis PVC double vitrage et
volets électriques. Nouvelle chaudière
individuelle au gaz. Carrelage au rez et parquet à
l’étage.
3. PRIX:
Prix : 489.000 euro
Revenu cadastral net : 1.919 euro
Précompte immobilier : 1.060 euro
Charges communes (entretien commun + eau) 38 euro
4. Remarques:
Plans disponibles sur simple demande.
Le duplex arrière (avec terrasse également)
est à vendre avec celui-ci au prix de 137.000
euros. Il pourra être vendu séparément
qu’après vente du duplex avant. Présentation
disponible sur demande.
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