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MAISON DE MAITRE A VENDRE A BRUXELLES ETTERBEEK


Caractéristiques de la maison de maître à vendre à Bruxelles, ETTERBEEK:
Maison à vendre uniquement avec reprise du fonds de commerce (institut de beauté très connu)
 

 
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1.SITUATION:

La maison de maître à vendre à Bruxelles (Etterbeek) est située sur une des avenues les plus renommées de pénétration dans la capitale, à quelques dizaines de mètres du nœud de métro le plus important. Adresse de prestige dans le quartier européen.

Merci de nous contacter pour l’adresse exacte de cette maison de maître à vendre à Bruxelles ou pour d’autres maisons à vendre à Bruxelles, à proximité du quartier européen.

2.DESCRIPTION ET COMPOSITION:

La maison à est à vendre uniquement avec reprise du fonds de commerce – centre de beauté, adresse prestigieuse.

a) fonds de commerce :
Centre de beauté, de thalassothérapie et soins de toute nature, hydrothérapie, balnéothérapie, etc, employant une dizaine de personnes, chiffre d’affaires annuel moyen sur les 4 dernières années : 11 377 000 BEF ou 282 000 euros.

b) immeuble :
- façade : 6m (très belle maison de maître)
- surface au sol : 120m2 (avec jardinet devant)
- surface brute bâtie : 440m2
- appartement habitation en penthouse : +/- 60m2
- caves non aménagées
Les surfaces occupées par l’exploitation sont en excellent état.
Très nombreux petits salons pour les divers traitements (350m2)

Superficie terrain : 1a70, façade : +/- 6m

3. PRIX:

Reprise du fonds de commerce (parts de société) : 300 000 euros.
Immeuble (parts de société) : 700 000 euros
L’acquisition de l’immeuble ne peut se faire sans la reprise de l’activité commerciale

4.DIVERS:

Loyer actuel payé par la société exploitante : 31 167 euros/an
Valeur des immobilisations (matériel): 6 000 000 BEF
Valeur économique actuelle de ce matériel 50% : 3 000 000 BEF
Le prix de l’immeuble, ainsi que l’évaluation de l’activité, ont été réalisés par des experts spécialistes dans leur domaine.
Absence de permis bureau
RC non ajusté après rénovation: 2 322 euros

 

 

 

 

 
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