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1.SITUATION:
Rixensart se trouve
à 25 Km de Bruxelles, 7 Km de Wavre. L’environnement
est calme, sans avoir les inconvénients de
la campagne. Commerces de proximité, la gare
de Rixensart accessible à pied, 5 min. pour
rejoindre la E411,…
A deux pas du lac de Genval.
2.DESCRIPTION
ET COMPOSITION:
Maison 2 façades rénovée
à 100 % par un entrepreneur spécialisé
dans ce genre de projet.
Les matériaux et la conception
de haut standing en font un bien de bien unique et
de qualité. L’avantage d’une construction
neuve mais à 12,5% de droits d’enregistrement
!
Superficie habitable totale de 200m²
et jardin d’environ 318 m², idéalement
exposé à l’ouest. 4 emplacements
de parking en façade.
SOUS-SOL
Grand espace ouvert pouvant servir d’atelier
(40m²). Buanderie (11,5m²). 2 caves à
vin (2 x 7,5m²). Chaufferie (7m²).
REZ-DE-CHAUSSEE
Vestiaire et débarras (10m²). WC invité.
Spacieux living room (65m²) avec accès
au jardin. Cuisine USA super équipée
(14,5m²).
ETAGE 1
3 chambres à coucher (17-17,5-18 m²).
Dressing séparé (5m²). Salle d’eau
avec baignoire et double lavabo (9 m²). WC séparé
et lave-mains. Nombreux placards de rangement faits
sur mesure.
Carrelage de qualité au rez-de-chaussée
et plancher en chêne brut huilé à
l’étage.
Chauffage central au gaz performant.
Châssis double vitrage en aluminium anodisé.
3. PRIX:
Prix : 525.000 euros
Revenu cadastral net : non défini
4. REMARQUES:
Les finitions et l’aménagement
de jardin seront terminés pour l’acte
authentique de vente.
Le jardin sera clôturé et la terrasse
réalisée en bois exotique.
Plans disponibles sur simple demande.
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