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Attention :
Dans la maison, seuls le REZ (RESTAURANT) + FONDS
DE COMMERCE sont à vendre.
1.SITUATION:
Le restaurant à
vendre à Etterbeek (Bruxelles) est situé
à proximité immédiate de la Place
Jourdan. Inutile donc de souligner la proximité
des Institutions européennes. Le restaurant
fait face à un imposant immeuble de bureau.
A proximité, de nombreux restaurants drainent
le personnel travaillant dans les environs.
Merci de nous contacter pour l’adresse exacte
de ce restaurant à vendre à Etterbeek
ou pour d’autres cessions d’affaires à
proximité du quartier européen.
2.DESCRIPTION
ET COMPOSITION:
Rez-de-chaussée (restaurant)
dans une maison 2 façades. L’espace au
complet comprend le sous-sol, le rez-de-chaussée
proprement dit et une mezzanine. Rénovation
récente.
Sous-sol :
bâtiment principal complètement sous-cavé
et contenant 2 caves.
Cave 1 : local de vaisselle avec chambres de
réfrigération, débarras pour
bière et bureau partiellement sous n° 37.
Cave 2 : local sanitaire séparé
pour dames et hommes.
Rez-de-chaussée
: restaurant avec escalier vers le local
sanitaire et escalier vers la mezzanine, vestiaire.
Rez-de-chaussée
: 45 places
Mezzanine : 40 places
Petit jardin
décoratif avec pièce d’eau.
Gazon à l‘arrière non accessible.
Façade : 6 m
Surface au sol : 65 m2
Surface annexe : 51 m2
Surface terrain : 130 m
3. PRIX:
450 000 euros (rez-de-chaussée + fonds de commerce)
Rez-de-chaussée : 300 000 euros
Fonds de commerce : 150 000 euros
Rachat des parts de société
possible. Emprunt 157 000 euros représentant
un équivalent de 1500 euros à payer
pendant 12 années.
4.DIVERS:
Chiffre d’affaires : 200 000
euros/an
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