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APPARTEMENT A VENDRE A IXELLES (BRUXELLES)


Caractéristiques de cet appartement à vendre à Ixelles(Bruxelles):
3 chambres – terrasses – garage 3 voitures. Avenue d’Italie 14 1050 Ixelles
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Bureau ou appartement-loft à vendre à Ixelles, Bruxelles
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1.SITUATION:

Situation exceptionnelle dans un quartier calme et verdoyant, à côté de l’Avenue Franklin Roosevelt et à 600 mètres du Bois de la Cambre. Grand magasin Delhaize à 150m. A 15 minutes de la gare du midi ou de l’aéroport.

 

2.DESCRIPTION et COMPOSITION :

Appartement exceptionnel situé au 1er étage (niveau jardin) d’une résidence imaginée par l’architecte Montois et construite en 1993.

Il offre une superficie habitable de 220m², plusieurs terrasses (105m²), et la jouissance exclusive du jardin (300m²). Celui-ci est parfaitement orienté, sud-est, et est entretenu aux frais de la copropriété.

Spacieux hall d’entrée revêtu de marbre avec WC et vestiaire (23m²). Living (48m²) et salle à manger (22m²) avec revêtement parquet. Grande cuisine super-équipée (23m²). Buanderie (6,2m²). Master room (30m²) avec somptueuse salle de bain (11,5m²), WC et dressing (5m²). 2 autres chambres (14,5-15 m²). Salle de bain indépendante avec WC (7m²). Tapis plain sur chape dans les chambres.

Chaque pièce possède des portes fenêtres permettant l’accès aux terrasse.

Chauffage central au gaz commun. Ascenseur et accès pour personne handicapée. Alarme reliée à une centrale. Accès sécurisés et blindés. Concierge dans l’immeuble.

Garage fermé pour 3 voitures minimum (48m²). Cave (11m²).

2.DIVERS:

Immeuble de 1980 – terrasse arrière – lumineux 11m de façade – pas de luxe mais en très bon état – loyer possible 1500 euros – charges 200 euros par mois – double vitrage – ascenseur – pas de caves – porte blindée.

 

3.PRIX:

Prix : 1.100.000 euros
Revenu cadastral : 6.698 euros
Précompte immobilier : 4.122 euros

Charges trimestrielles (moyenne sur l’année écoulée) : 1.815 euros
(eau, chauffage, ascenseur, commun, concierge, travaux, entretien des accès sécurisés,…)

5.Remarques :

Les accès (portails, codes,…) ne permettent pas l’organisation d’une porte ouverte.

 

   

 

 
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