Quand on est place Flagey et que l’on remonte par la chaussée d’Ixelles vers la porte de Namur, c’est la 3ème à gauche - A proximité Delhaize, avenue Louise, étangs d’Ixelles, avenue de la Couronne.
Bonne balade jusque l’Abbaye de la Cambre. Transports à proximité ainsi que nombreux commerces.

Merci de nous contacter pour l’adresse exacte de cet appartement à vendre à Ixelles, ou pour d’autres appartements à vendre à Bruxelles.

Il s’agit d’un espace qui réunit deux unités d’un Rez- de- chaussée ayant autrefois servi à un antiquaire.
Actuellement l’aile gauche est louée à 500 euros net, l’aile droite est occupée par le propriétaire (médecin), et l’avant est son cabinet de consultation.
Une très grande cour arrière apporte lumière et soleil…
Exposition arrière presque ouest.
Terrasse limitée à la largeur de l’apport sur 1,5m de large (+ou -)/ bon état général.

Magasin ( 5*10= 50m2)
Cuisine et wc (loué 500 euros net)

Appartement
- Partie avant
Salle d’attente et cabinet de consultation (7*8.5= 59.5m2)

- Partie arrière
Appartement (7*8.5= 59.5m2)

Si les parties commerciales avant sont réunies, on obtiendrait d’un seul tenant + ou - 119m2
Voir le plan sur notre site.

Chouette SDB carrelée jusqu’au plafond (6m2) et cuisine américaine (semi-équipée).

4.DIVERS:

Façade avant 12m
Façade arrière 8m
Cour arrière commune (200à 250m2)
RC : 2465 euros - RCI : 3301 euros
PI : 1423
Charges 640/10.000ème + ou – 220 euros /mois

5.PRIX:

325.000 euros (+ ou – 80.000 Bef/m2)