Quartier assez paisible et bien situé par rapport au centre de Bruxelles. A proximité de canal et de la chaussée de Ninove.

Maison mixte ayant connu différentes affectations. Elle fut en son temps la maison d’un artisan luthier mais aussi celle d’un ébéniste…

Aujourd’hui elle nécessite des travaux importants pour lui redonner sa fonction de maison de commerce et habitation ou immeuble de rapport.

Maison arrière :                    170 m²
Ancien atelier sur deux niveaux (+ mezzanine) qui pourrait facilement être repensé en un superbe loft.

Entrée cochère + cours :       55 m²
Pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures dont une en enfilade.

Maison avant :                                  350 m²
Ancien rez commercial et patio pouvant être transformé en appartement (85m²)
1er étage :         Appartement 3 pièces + salle d’eau + cuisine                        (86m²)
2ème étage :       Appartement 2 pièces + salle d’eau + cuisine             (61m²)
3ème étage :       Appartement 2 pièces + salle d’eau + cuisine             (61m²)
4ème étage :       Appartement 2 pièces + salle d’eau + cuisine             (57m²)

Cette maison était divisée en 4 appartements + commerce + atelier il y a plus de 40 ans. Certains compteurs de gaz ou électricité ont été supprimés mais leurs emplacements subsistent encore.

3. Prix :

Prix : 450.000 euros
Revenu cadastral net : 2.027 euros
Revenu cadastral indexé : 2.894 euros
Précompte immobilier : 1.279,51 euros