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1.SITUATION:
Dans le haut de la
rue des Tongres, 1ère à gauche. Rue
commerciale, la maison à vendre est la dernière
à offrir du commerce – épicerie
générale.
Merci de nous contacter
pour l’adresse exacte de cette maison à
vendre à Etterbeek ou pour d’autres maisons
à vendre à Etterbeek.
2.DESCRIPTION
ET COMPOSITION:
Maison début 20ème siècle,
électricité en bon état, 5m de
façade sur 15m de profondeur, pas d’entrée
séparée pour le logement (entrée
par le magasin, possibilité de recréer
l’entrée privée, car elle existait
à l’origine). Alors on aurait le commerce,
2 apparts et 1 studio. Toiture en bon état,
terrasse sud et jardinet. Plancher dans presque toute
la maison. Feu ouvert. Pourrait convenir à
profession libérale.
caves : 75m2 (5
x 15) : - 4 grandes et belles caves
rez commercial (75m2) :
- +/- 50m2 dédiés au commerce
en entresol : - 1
petit bureau
1er (75m2) : - espace
jour, 3 pièces en enfilade (living, salle à
manger, cuisine)
en entresol : - 1
petit bureau
2ème (75m2) :-
espace nuit, 1 chbre à l’avant 25m2,
pièce centrale et SDB à l’arrière,
wc
sous- toitures (50m2) :
- 2 petites chbres et une 3ème avec wc et douche
3. PRIX:
550.000 euros
4.DIVERS:
On pourrait imaginer que cette maison
soit reconvertie en résidentiel 100% unifamilial
ou 4 unités de logement.
Loyer actuel pour le commerce : +/- 1000 euros.
Chauffage central : 1988 (gaz)
RC : 1341
RCI : 1796
PI : 820,55
Terrain : +/- 110 m2
Très bon état général
Sol en plancher, plafond en lambris.
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